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浅谈FIDIC条件与业主施工阶段的项目管理
作者:佚名 来源:互联网 点击量: 发布时间:2008-12-26 17:21:27
风险(第20.4款)或特殊风险(第65条)造成的情况除外。 第65.1款(承包商对特殊风险不负责任)。 保险是转移风险最常用、最稳妥的办法,FIDIC条件当然彩。第21条(工程和施工设备和保险)、第22条(人身财产保险)、第23条(第三方责任保险)、第24条(工人人身事故保险)和第25条(投保的管理)详细地规定了投保的各种细节。投保实际上就是将风险转移给所有向保险公司投保,即缴纳保险费的投保人。 对于不能回避、转移、分担、自留或减轻的风险,就只能采取后备措施。以暂定金额的形式在工程预算中留出不可预见费,就是一种后备措施。一旦发生了难以预料的情况,工程师就是可以发出指示用之。

   7.项目采购管理:

  项目采购管理在施工阶段的主要任务是合同管理和合同收尾。合同管理就是确保承包商实际完成的工作满足合同要求的过程;而合同收尾既是验收工程,又是履行法律手续,即结束双方在合同中规定的义务,还需整理各种报表、记录和文件,并将其存档以备后用。FIDIC条件反映业主合同管理和收尾的主要条款列于附表(请见附表)。按照FIDIC条件进行合同管理和合同收尾,可使项目善始善终。在投入使用后,可顺利地得行使用、维护、拆卸、重新装配和调整,不会使合同双方日后扯皮。

  四、结束语

  国际建筑市场目前虽然买方占优势,但大多数业主仍然会本着双方互利的原则,充分体承包商的需要,在责任、权利和笕伯分配上,尽量使承包商不受或少受损害。尽量满足承包商的合理要求,实则还是为他们看自己着想。他们从项目整个生命期的时间、质量、费用、同承包商的长远关系以及在国际上的声誉等各方面综合考虑问题,从项目的整体利益出发进行项目施工阶段的管理。为了缩短项目的实施时间,使工程早日完工,投入使用,产生效益,收回投资,及时抢占市场,同时减少贷款利息,他们不会为了减少施工过程中的变更而把图纸、工程量清单和其它有关合同文件编得很精确,然再招标。他们对建设项目进行的是战备性管理。 FIDIC条件对于项目管理八个方面规定得非常具体、可操作性非常强。它是根据国际上100多年的经验锤炼而成的。认真学习这份宝贵的人类文化遗产,应当是我们改进项目管理的一条捷径。

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